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Disegno Di Legge - Nel caso in cui intendiamo subaffittare, affittare una struttura, un bar o un ristorante, dovremmo riconoscere che dovremmo informare il proprietario per iscritto, che potrebbe anche presentare "motivi estremi" entro 30 giorni dalla ricezione del comunicazione. In ogni caso, risponderemo al proprietario per eventuali mancati pagamenti e danni a persone che manipolano i locali commerciali.

Dopo aver rinunciato ai 12 anni, l'accordo viene tacitamente rinnovato per altri 6 anni e, per evitare questo rinnovo automatico, il padrone di casa deve spedire la lettera di annullamento almeno un anno prima della data di scadenza. La data limite per l'annullamento può essere limitata a 6 mesi, comunque meglio se il gestore del bar o del punto di ristoro deve annullare, o nel caso in cui, durante la stesura dell'accordo, questa facoltà sia stata riconosciuta a il proprietario (studia le clausole!). Al momento della rinuncia al canone di locazione, l'inquilino ha diritto a un indennizzo per mancanza di avviamento, pari a 18 mesi di locazione (costi esclusi); tuttavia, se il proprietario, o il nuovo inquilino, assegna la stanza alla pari attività di bar o sala da pranzo, l'indennità di avviamento potrebbe essere raddoppiata a 36 mesi di leasing (per il motivo che utilizzerà l'inizio- realizzato tramite il precedente proprietario). Tuttavia, l'indennità di avviamento non è dovuta in caso di:.

Ciao, siamo due ragazze più giovani curiose di gestire un bar nel mezzo della nostra città. La maggior parte dei vari luoghi visitati, il migliore che ci è veramente piaciuto è sul mercato e il prezzo è troppo eccessivo per le nostre risorse economiche. Di conseguenza, abbiamo proposto al proprietario un subaffitto commerciale (poiché non è il proprietario delle partizioni) e forse il concetto sarà completato (dalla disposizione provata utilizzando il proprietario per noi che è attualmente ben informata attraverso il suo avvocato). Le nostre domande sarebbero molte, ma siamo in grado di chiederci semplicemente: se l'aspetto senza dubbio è entrato, chi dovrebbe iniziare con il turno per assumere l'impresa commerciale? Quali sono i passaggi principali da prendere? Grazie in anticipo.

Massimo, massimo di bar, ristoranti e pub che scopriamo nelle nostre strade vengono affittati e massimo dei loro proprietari, che non hanno la fortuna di avere le proprie mura, hanno l'appuntamento doloroso con il prezzo mensile dell'affitto. Il contratto di noleggio include quindi un costo di noleggio (che quando visitiamo consideriamo le commissioni per aprire un bar e preparare un business plan, non deve influire in alcun modo su 15/10) ma include inoltre molti altri fattori e clausole, che dovremmo gestire cautamente le relazioni tra il proprietario del fondo (locatore) e noi (locatari), in modo da non scoprirsi in discussioni dolorose circa il periodo del contratto di locazione, boom all'interno del noleggio e controversie sulla gestione della proprietà.